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À vendre à RUY MONTCEAU (38300), maison 5 pièces de 125 m².

125 m² - 315 000 € **

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Description de la Maison en vente

Villa de plain pieds villa moderne et actuelle, elle offre de plain pieds une entrée avec rangements, grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine US équipée avec accès aux terrasses celle du sud avec sa vue exceptionnelle et une au nord, le dégagement dessert 3 chambres, salle de bains, wc, accès direct au GARAGE et à la BUANDERIE à l'étage une suite parentale (chambre avec salle d'eau et wc) complète cette maison! Idéalement située dans le charmant village de RUY à quelques pas du centre du village . Ses Atouts : vue dominante, double exposition, ses matériaux, aspiration centralisée, clim réversible ....ses 4 chambres ! elle a tout ! Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Avec des commerces à 0,2 km ainsi qu'un établissement scolaire à 3 min, cette maison est bien placée. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un parking pour garer vos véhicules dans la propriété sécurisée par un portail motorisé. Le prix est fixé à 315 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 1239.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1073

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

ruy

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1.5 Km

Distance Autoroute

1.5 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Prix

315000 EUR

Taxe Foncière

953 EUR

Coût Energie

1377 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2004

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

125 m2

Surface terrain

2185 m2

Surface terrasse

80 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Cloture

Grillage

Aspect

Pentu

Assainissement

tae

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ruy

Superficie, aménagements et population : un tableau de Ruy

Ruy (code postal : 38300) est une commune paisible de l'Isère, située à 43,12 km de Meyzieu et à 45,89 km de Saint-Priest. Elle est mitoyenne de Montcarra, Nivolas-Vermelle, Cessieu, Sérézin-de-la-Tour, Bourgoin-Jallieu, Rochetoirin et Saint-Savin.

S'étendant sur une superficie de 21,2 km², cette commune agricole dispose de très nombreux espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Habitants

Ruy est une commune qui recense une population de 4 282 habitants et qui a une moyenne d'âge de 41 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (59 %). Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 51 % des familles).

Immobilier

À Ruy, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 %). Les appartements représentent donc 12 % des habitations. Les propriétaires constituent 84 % de la population et les locataires, 16 %. On ne recense que 4 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (7 %) est plus faible que celle du département (21 %). À l'inverse, le taux foncier (20 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Isère (16 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ruy.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU
    17 Rue Robert Belmont
    38300 Bourgoin-jallieu

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