dans un cadre bucolique à 2 min. de Bourgoin jallieu

191.5 m² - 330 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu, Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à RUY à 3 minutes de l'accès autoroute sortie 8 cette propriété de bon standing, bâtie avant 1949, offre 4 pièces réparties sur 191,5 m², 1 718 m² de terrain. Elle possède 3 chambres, un double séjour de 28 m² et une cuisine aménagée. Elle est également dotée d'une salle de bains ainsi que de 2 WC, un dressing de rêve ! et possibilité d'agrandir l'étage. GARAGE et Grenier ! Ses Atouts : sa situation géographique, cachet, parfait état, potentiel d'agrandissement. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 884

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

330000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1949

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Longère

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

191.5 m2

Surface aménageable

32 m2 environ

Surface Utile

272.25 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrain

1718 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

remise aux normes assainissement individuel

Cloture

Grillage

Câble

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ruy

Superficie, aménagements et population : un tableau de Ruy

Ruy (code postal : 38300) est une commune paisible de l'Isère, située à 43,12 km de Meyzieu et à 45,89 km de Saint-Priest. Elle est mitoyenne de Montcarra, Nivolas-Vermelle, Cessieu, Sérézin-de-la-Tour, Bourgoin-Jallieu, Rochetoirin et Saint-Savin.

S'étendant sur une superficie de 21,2 km², cette commune agricole dispose de très nombreux espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Habitants

Ruy est une commune qui recense une population de 4 282 habitants et qui a une moyenne d'âge de 41 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (59 %). Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 51 % des familles).

Immobilier

À Ruy, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 %). Les appartements représentent donc 12 % des habitations. Les propriétaires constituent 84 % de la population et les locataires, 16 %. On ne recense que 4 % de logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (7 %) est plus faible que celle du département (21 %). À l'inverse, le taux foncier (20 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Isère (16 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ruy.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU
    17 Rue Robert Belmont
    38300 Bourgoin-jallieu

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