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À vendre à SALAGNON (38690), maison d'une surface habitable de 100 m².

100 m² - 247 500 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu Localisée à SALAGNON (38690) 12 min de Bourgoin Jallieu, cette villa récente de plain-pied, datant de l'année 2015, aux normes RT 2012, offre 4 pièces réparties sur 100 m², pour 1 000 m² de terrain. Elle comporte 3 chambres dont une suite parentale et une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un double séjour de 38 m² est exposé est-ouest. Salagnon : charmant très dynamique au niveau associatif, école, cantine la campagne à - de 15min de la ville De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un jardin. Cette maison comporte également un garage pour y entreposer différentes affaires. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Ce logement a une toiture qui ne demande strictement aucuns travaux. Cette maison bénéficie d'un chauffage de type insert à granule et de radiateurs à fluides caloporteurs pour l'appoint. Cette maison est classée B pour la performance énergétique et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 247 500 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 90 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 1146.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1146

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

saint chef

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

10 min

Prix

247500 EUR

Taxe Foncière

728 EUR

Coût Energie

1300 EUR/an

Charges annuelles (ALUR)

90 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Etat couverture

excellent

Neuf - Ancien

Récent

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

100 m2

Surface séjour

38 m2

Surface terrain

1000 m2

Surface terrasse

20 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

69 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Salagnon

Salagnon : superficie, impôts locaux, immobilier et plus encore

Salagnon (code postal : 38890) est une commune très tranquille de l'Isère, située à 11,58 km de Bourgoin-Jallieu, à 39,84 km de Meyzieu et à 44,77 km de Saint-Priest. Elle est mitoyenne de Sermérieu, Trept, Soleymieu et Saint-Chef.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 80 km², dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

La démographie de Salagnon

Avec ses 1 228 habitants, Salagnon est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Le logement à Salagnon

À Salagnon, on compte 5 % d'appartements et 95 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 89 % de la population et les locataires, 11 %. Dans la commune, les logements sociaux ne représentent que 3 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 9 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 21 %. En revanche, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Isère (16 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Salagnon.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU
    17 Rue Robert Belmont
    38300 Bourgoin-jallieu

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